Приоритеты, проблемы и перспективы жилищной политики в Республике Беларусь

В структуре финансирования жилищного строительства доля средств граждан и организаций увеличится с 44,4 процента в 2012 году до 60 процентов в 2015 году, в том числе доля личных средств граждан - с 35% в 2012 году до 50% в 2015 году. Часть льготных кредитов и средств бюджетов будет направлена на строительство арендного жилья.

В 2012 - 2015 годах планируется существенное изменение структуры строящегося жилья по потребительским качествам. Наряду с высокозатратным, дорогостоящим жильем высоких потребительских качеств и быстровозводимым жильем стандартных потребительских качеств, реализуемым в технологиях крупнопанельного домостроения, будут разработаны и выполнены проекты максимально дешевых быстровозводимых домов минимальных, но достаточных для проживания потребительских качеств (жилье базовых потребительских качеств).

В 2012 году будет разработана детальная классификация вновь возводимого жилья по потребительским качествам, архитектурно-планировочным решениям, эксплуатационным затратам, применяемым строительным материалам и другим характеристикам, определяющим потребительские и эксплуатационные свойства жилья (зданий, помещений).

В 2013 году для совершенствования учета и экономически обоснованной оценки состояния и динамики изменения структуры и характеристик жилого фонда планируется создать Единую республиканскую электронную систему учета жилого фонда и его состояния на основе объективной оценки потребительских и эксплуатационных качеств жилья.

Анализируя данные по жилищному фонду можно говорить о следующем - наблюдается стабильная направленность в сторону роста жилищного фонда Республики Беларусь на протяжении последних 11 лет начиная с 2000 по 2011 года, что отражает рисунок 3.1 (Приложение А):

Рисунок 3.1 - Жилищный фонд Республики Беларусь за 2000 - 2011г.

Из рисунка видно, что в 2005 году, по сравнению с базовым, т.е. 2000 год общей объем жилищных фондов вырос на 8,6 млн. м² или на 4,05%, в 2006 году наблюдается снижение на 0,09% по сравнению с 2005 годом, однако уже в 2007 году прирост жилищных фондов составил 0,95% по сравнению с 2006 годом, в 2008 году - 0,99% по сравнению с 2007 годом, в 2009 году - 1,51% по сравнению с 2008 годом, в 2010 году - на 2,06% по сравнению с 2009 годом и в 2011 году - на 1,76% по сравнению с 2010 годом. По сравнению с базовым периодом, т.е. с 2000 годом объем жилищных фондов вырос на 11,74%.

Удельный вес государственного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда отражен на рисунке 3.2:

Рисунок 3.2 - Удельный вес государственного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда в Республике Беларусь за 2000 - 2011гг.

Из рисунка 3.2 видно, что доля государственных жилищных фондов на протяжении анализируемого периода имеет очевидную тенденцию к сокращению, что говорит о развитии разгосударствления и приватизации.

Для более наглядно анализа эффективности проводимой жилищной политики в разрезе проводимой социальной политики в Республике Беларусь необходимо проанализировать численность граждан получивших или улучшивших свои жилищные условия, что будет являться одним из базовых показателей эффективности проводимой политики, что отражается на рисунке 3.3:

Из рисунка 3.3 видно, что численность населения с каждым годом увеличивается за исключением кризисного 2008г. средние темпы роста численности обеспечиваемой жильем или улучшающей свои жилищные условия выросла на 8,4%

Рисунок 3.3 - Динамика численности населения получивших жилье или улучшивших свои жилищные условия, тыс. чел.

Исходя из выше проведенного анализа видно, что социальная политика в области жилья в Республике Беларусь имеет стабильны рост, эффективности и перспективы на будущее в соответствии с концепциями жилищного строительства Республики Беларусь на 2012 - 2015гг.

Доходы и издержки предприятия
Анализ зарубежной и отечественной практики хозяйствования показывает, что в условиях нестабильности рыночной конъюктуры, обусловленной динамизмом внешней среды, в которой работают предприятия, ме ...

Модели капиталовложений фирмы и способы оценки ее инвестиционных перспектив
Одним из важных фактором развития экономики в целом являются инвестиции в основной капитал. Это связано с тем, что инвестиции в основной капитал затрагивают основы хозяйственной деятельности, опре ...